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中南集團擬與江蘇資產設立20億發展基金，AMC馳援房企加速進場
8月10日晚間，中南建設發布公告，公司控股股東中南控股集團與江蘇資產管理有限公司簽署了合作框架協議。根據協議，江蘇資產或其指定主體擬與中南集團或其指定主體共同設立規模20億元、存續期3年的基金，用于中南集團及關聯方投資的項目合作。江蘇資產是銀保監會核準的全國首批地方AMC之一，也是全國首家省級資產管...
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中南建設宣告美元債利息違約
11月7日晚間，中南建設發布公告稱，公司全資子公司Haimen Zhongnan Investment Development（International）Co.,Ltd. 2021年4月發行的2.5億美元票據現有余額為2.4億美元，票面利率為11.5%，2024年4月到期。由于市場調整、行業非良性...
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AMC救房企“商業賬”難算，但紓困方式多元化可期
在鄭州國企與地方AMC發起基金拯救出險房企首單花落鄭東新區如意島項目之后，江蘇資產管理有限公司與中南建設的母公司中南控股集團也簽署了發起設立20億元、存續期3年的基金用于中南集團以及關聯方投資的項目合作，被行業同樣看作為地方AMC以基金方式馳援頭部民營房企中南置地。至于鄭州和江蘇AMC以怎樣的架構，...
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中南建設收到深交所退市告知書
連續20個交易日股價低于1元/股后，ST中南發布了公司股票將被終止上市及停牌的風險提示公告，宣布從5月9日開市起停牌。因觸及交易類強制退市情形，因此公司股票情形不進入退市整理期。中南建設是A股老牌上市房企，2020年，中南建設銷售額在全國開發商中排名第14，創下紀錄，創始人陳錦石也在當年憑借140億...
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AMC下場助力“保交樓”，意味著什么？
一堆爛水果和一個美麗的果盤之間的價值差距，通常被用來講述投行的價值所在。而資產管理公司（AMC），正是將一些問題資產通過甄別、剝離、重整和引入資源，進而讓其重新體現市場價值和恢復活力的機構。為了化解爛尾樓危機，鄭州近日以下屬國企聯合地方AMC直接下場，擬聯合發起設立地產紓困基金來助力“保交樓”問題，...
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金融管理部門擬安排AMC公司參與處置風險房企資產
近日，金融管理部門召集幾家全國性資產管理公司（AMC）開會，研究資產管理公司按照市場化、法治化原則，參與風險房地產企業的資產處置、項目并購及相關金融中介服務。多位專家表示，資產管理公司若介入，將有望加快出險房企資產處置進度，更好維護房地產市場健康平穩發展和良性循環。業內人士表示，資產管理公司介入能夠...
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共同基金
2011年可謂跌宕起伏，對于共同基金來說平平淡淡才是真。持有銀行和新興市場公司股票的高風險基金遭遇滑鐵盧，而專注于公用事業、醫療保健和必需消費品行業的普通掉期交易保守投資組合卻大放異彩。表現最好的基金都持有美國國債；因為投資者們逃離了高風險的主權債券，持有美國政府發行的長期債券的基金平均都上漲了28...
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發債動作頻頻，房地產業融資春意漸濃
3月伊始，多家房企成功發債或披露最新融資計劃。同時，資產管理公司（AMC）加速進場。業內人士稱，房地產行業的融資需求逐漸得到滿足，行業信心正在恢復。在這些融資計劃中，碧桂園已獲準注冊的、擬發行本金總額為50億元的中期票據，規模最大。從融資投向看，募得的資金有些用來償還到期債券和銀行借款、補充公司日常...
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除非強行“拉郎配”，否則房企并購市場難言樂觀
“房住不炒”的大方向之下，旨在緩釋多年來以高周轉模式狂奔于沖規模競賽途中的房地產業所累積的巨大涉房風險，從2020年下半年的“三道紅線”監管新規開始，行業監管部門和地方政府連續不斷從銷售端到資金端推出了諸如“涉房貸款集中度分級管理”、“地銷比不超過40%”、“強化預售資金監管”、預售備案價的“限漲令...
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房地產的天真的變了，輸血式救市難解困局
昨天有媒體報道央行召開金融支持實體企業座談會，主要對恒大、世茂、融創、富力、中梁、中南建設、綠地、陽光城等12家問題房企進行紓困指導，參會金融企業包括六家國有銀行和五家資產管理公司（AMC公司）。會議精神包括放松問題房企的四證（國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可...
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