中國能否粉碎樓市泡沫？

????近日，中國人民銀行（People's Bank of China）顧問、經濟學者李稻葵向《金融時報》（Financial Times）透露，不管大家相信與否，中國目前的樓市泡沫，比三年前重創美國的那場要嚴重得多。

????李稻葵表示，中國房市的問題實際上遠屬于基本面的問題，比金融海嘯之前美國及英國的房市問題還要大得多。

????確實，越來越多的證據顯示，中國的樓市泡沫在不斷膨脹。據一項研究估計，中國的房價與家庭收入比是美國的三倍。該研究還指出，中國的房屋售價和租金的差距在不斷擴大，這曾是2005年左右美國樓市崩盤時的先兆。

????當然，中國房市也不乏無恥的鼓吹者。但美國房市泡沫破滅帶來的一點良效，就是它提醒了人們，房價不會永遠上漲。

????現在的問題是，中國人民銀行的決策者們是否將注意到這一點。

????中國人民銀行通過提高準備金率來減緩借貸，這表明決策者們已經意識到，可能出現樓市泡沫。今年春天，李稻葵和另外兩位經濟學者一起，進入中國央行貨幣政策委員會，而在此之前，他就以鷹派態勢（支持降低通貨膨脹的一派——譯注）著稱。這么看來，他的話還是會有一定分量的。

????中國人民銀行的做法，應該能避免美聯儲（Fed）鬧劇的重演。美聯儲前任主席艾倫?格林斯潘（Alan Greenspan）和現任主席本?伯南克（Ben Bernanke）都曾表示，美國樓市價格并沒有泡沫化，就算出現了泡沫，他們也無能為力。

????甚至直至今年一月份，伯南克仍然以這一觀點為傲。他當時在一次演講中提到，在樓市泡沫化期間，“考慮到當時的經濟狀況和決策者的中期目標”，美聯儲當時的政策“似乎并無不妥”。

????不過，即便中國不像美聯儲那樣，矢口否認自己的錯誤，中國粉碎其樓市泡沫的可能性又有多大呢？

????眼下，歐洲瀕臨危機的邊緣，貨幣流動性增強，掩蓋了經濟復蘇的真實狀況，可以說，現在并不是修復經濟的最佳時機。雖然全球經濟有望復蘇，但上證綜指（Shanghai Composite stock index）今年仍下跌了21%。

????而且，正如李稻葵在今年春季時所言，找到合適的時機并非易事。

????他在接受新華社采訪時說：“關于貨幣政策，如果銀行繼續提供寬松的貸款，就可能引發通貨膨脹；但如果中國政府過快收緊貨幣政策，則可能使經濟出現衰退。”