躋身全球財富1%的行列，好像也沒多難？

房價攀升到底是創造了更多的富豪還是負豪，可能是一件值得玩味的話題。100萬美元的資產中有多少是住房等貸款的負債？不動產在沒有變現之前，它的功能只是儲存價值的容器。

根據中國人民銀行的統計，2020年末個人住房貸款余額同比增長14.5%。而同期城鎮人均可支配收入增長為3.5%，成人人均債務增長14.6%。住宅不斷增值，一方面從賬面上拉大了貧富差距，而另一方面則在一定程度上擠壓背負房貸家庭的消費能力。

伴隨國內抑制住宅價格過快增長的行動穩步推進，以及疫情全球大放水后未來兩年將迎來的必然利率上升等諸多因素的影響，國內住宅的高投資回報率的時代正一去不復返。但現在很尷尬的情況是，過重的房產配置無疑很難繼續支撐中產階層財富增長的速度，然而尋求諸如房產這樣的高收益低風險的絕對阿爾法投資產品卻也正變得困難重重。

一看這個標題就點進來了，你說我有多窮，人性如期