二手房沒有停貸，但需要漫長等待

2021-06-25 09:00

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目前，不僅僅是一線城市，杭州、武漢等多座新一線城市也出現了房貸審核趨緊、貸款速度放緩的跡象，尤其反映在二手房上。多個城市流傳著針對二手房停貸的消息。貝殼研究院報告指出，二季度以來多數城市房貸利率持續走高，銀行出現二手房貸業務排隊、放款周期延長的現象，部分銀行5月起因貸款額度受限而緩慢辦理二手房抵押貸款業務。 | 相關閱讀（21 世紀經濟報道）

王長樂

非典型律師

疫情之后全國很多城市確實迎來了一波房價上漲，上海和深圳這樣的一線城市自不必說，但是趨勢最為明顯的是這兩年經濟和人口增長最快的新一線城市。就目前經濟局勢看，大宗商品和房價的上漲造成了一定的通脹，這引起了監管層的擔憂。既然有這樣的擔憂，自然會收緊信貸，再加上對于很多新一線城市來講，已經有一定的限購政策，這時候再調控可能就要從金融手段上入手，二手房停貸到不至于，但是貸款條件收緊，放款變慢是大概率事件。

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