藍光發展企圖舍棄上海總部，重返四川大本營

繼泰禾之后，藍光也上演了一出不顧債務激進擴張豪賭樓市導致爆雷的慘劇。看似偶然的背后，實則必然。
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回想2018年，藍光董事長楊鏗為了早日達成千億目標，提出了“東進南下”戰略，當年藍光新增土地儲備中有接近70%位于福州、南寧、湖州、揚州等三線城市，而當時中國樓市正處于調整期，三四線城市樓市萎靡，頭部房企都在押寶北上廣深，藍光劍走偏鋒埋下隱患。在2020年4月的業績會上，公司管理層意識到了發展失衡，宣布加大對四川的投資力度，但為時已晚，之前鋪的攤子太大，加之政策步步緊逼，令其資金鏈陷入緊繃狀態，并最終落到當前四面楚歌的境地。
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實際上，整個房地產行業這兩年來資金鏈都緊張，有些千億房企資金鏈的緊張程度比藍光更甚，但現在出事的卻是藍光。一筆貸款意外逾期本不至于觸發危機，其實是整個管理團隊乏應對能力才導致事態不斷擴大，背后還是管理能力跟不上的問題，坊間傳言是藍光高層過于放權的結果。現年26歲的楊武正接下其父楊鏗的帥印，登上董事長之位，并兼任總裁，這位95后獨自扛起藍光，可否力挽狂瀾？今天（7月6日）藍光發展股價迎來久違的大漲，截至收盤上漲6.57%，一定程度也表明市場的期望。

去年十月，藍光發展在與平安的融資合作中違約，引發了一系列蝴蝶效應，使其在金融圈風評下降，加之去年下半年房地產行業“三道紅線”的嚴格監管，藍光發展面臨著較大的資金和債務壓力。屋漏偏逢連夜雨，高級管理層人員也相繼離職，藍光發展不得不做出戰略調整。

出售無錫和駿房地產有限公司部分股權給萬科使其部分資金得到回流，同時藍光發展也在和地方政府接觸，有意尋求地方政府庇護。關于重回四川本部的說法，成都等市場的大趨勢還是向好的，企業如果能總結問題、及時調整，可能會為其提供一個扭轉局面的機會。