深圳千萬級豪宅“捂盤惜售”，共192套房被鎖定限制網簽
2020-04-29 14:00
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4月28日，深圳市住建局局長張學凡首次公布了“捂盤惜售”相關的最新處罰結果，表示已暫停該項目開發商在深圳所有項目的網簽。雖然張學凡并未點明涉事樓盤，但“三次銷售”、“秒光”等詞匯均直指今年春節后首個開盤的豪宅項目——太子灣云璽大廈（即太子灣灣璽）。
去年以來，深圳樓市呈現熱火朝天態勢，目前正迎來全面整治。以新房為例，深圳市重點打擊樓盤“喝茶費”“捂盤惜售”“惡意加價”等問題，一旦發現違法違規行為，依法依規嚴肅處理；二手房市場則主要打擊交易過程中惡意炒作價格，捏造、散步漲價信息，哄抬價格等情況。 | 相關閱讀（澎湃新聞）
去年以來，深圳樓市呈現熱火朝天態勢，目前正迎來全面整治。以新房為例，深圳市重點打擊樓盤“喝茶費”“捂盤惜售”“惡意加價”等問題，一旦發現違法違規行為，依法依規嚴肅處理；二手房市場則主要打擊交易過程中惡意炒作價格，捏造、散步漲價信息，哄抬價格等情況。 | 相關閱讀（澎湃新聞）
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近期深圳樓市“千萬豪宅”秒光，“茶水費”動不動開價百萬，二手房掛牌價動輒漲價十幾萬甚至上百萬，偏偏還供不應求，“買房跟搶菜一樣”。政府再不出手，恐怕要“驚動中央”了。
但政府鎖定網簽只是是事后應對之策，且開發商捂盤惜售只是表面，深圳樓市大漲本質上是由大量資金流入所推動。此前深圳市出臺了《應對新型冠狀病毒肺炎疫情中小微企業貸款貼息項目實施辦法》，大部分銀行開啟了抵押貸和經營貸資金違規流入房地產市場的“后門”，這是助推深圳樓市大漲的重要因素。只有把這道門堵住，深圳樓市才有可能消停下來。
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