樓市泡沫不除，難解中小企業融資困局

2020-05-08 20:30

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盡管2020年后中國流動性環境趨于寬松，市場利率體系整體水準下降，但中小企業融資成本偏高問題仍然存在。

樓市泡沫表面上吸納了中國過量的貨幣，維持了金融的平穩，實際上卻造成了金融體系的“腸梗阻”，使得即使為對沖疫情沖擊的貨幣擴張，在取得市場利率體系整體水準顯著下降的情況下，也難以降低實體領域中小企業融資成本。

樓市泡沫不除，中小企業融資難和融資貴就難以真正解決。 | 相關閱讀（澎湃新聞）

Fathoms

國內房產和美國有個不同就是持有成本高低。國內房產持有成本是相當低，租售比也是低可憐，北上廣深這類一線城市租售比不到2%，在美國平均是在4%以上。很大程度來說，資金大多聚集在房產這個蓄水池中，要想解決這問題，恐怕還得提高房產持有成本，讓資金慢慢從房產流出。當前中國快速的發展是需要大量的資金，光靠稅收是無法滿足當前的需求，所以目前這種情況還是暫時的，隨著發展到了后階段，問題自然會會有辦法解決。

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