房貸真的回暖了？專家：可理解為精準調控

對于買房，要是能全款，何必要分期，有錢的不會成為銀行的韭菜，恰恰是那些剛需錢緊的只能被動選擇房貸。面對當下居高不下的房貸利率，不管選等額本金，還是等額本息，綜合算下來，幾十年來還的貸款與本金幾乎一樣多，沒有人不會覺得不肉疼。但現實情況是，即便如此高的房貸利率，還得排隊貸款，我認識的一個朋友，在北京買房，光貸款排隊就是2個月，這還算好的，有的據說3個月都還在等。這就會出現一個問題，有時候雖然買方可以等，但賣方有可能不愿意等也急著用錢。這對于剛需買房者無疑又增加了巨大壓力。

現在信貸環境呈現出了些許寬松的跡象，在我看是為了保護剛需，并不會對房價和抑制炒房有所影響。就像文中所說，這種放松是一種“精準調侃”，不過，這對剛需購房者來說是一大利好消息。