日本最大房企來中國拿地，外資加速抄底

這次在蘇州買地的大和房屋在國內確實名氣不大。但在日本，絕不是這樣。先做一波科普，大和房屋集團算是日本工業化住宅業界的先行者，不但興建住房，也發展旅游業的酒店產業，同時還涉及物流和房屋租賃。算是一個多種經營的房地產集團。

那么，為什么選擇蘇州買地，我推測是因為蘇州有很多日資企業。由于日企在商務合作上有抱團的習慣，所以大型的日資企業在蘇州落地后，它的上下游日企也會配套地在蘇州落地。那么綜合地產作為基礎設施無疑對日企在蘇州的發展做好前期準備。
所以，我并不認為外資有所謂“抄底”中國房地產市場，首先外資也清楚，現在也不一定是底，同時，無論是之前的鐵獅門，還是大和，所買地都是有產業目的，不同于國內大量買地、建居民房、賣方，外資的地產在于幾個主要大城市的商業配套，與其國內其他投資相整合。很顯然，這樣的商業地產整合對于整個國內房地產大盤來說是很小的比例。