房企“花式”融資自救應對明年償債壓力

2021-12-09 17:00

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進入12月以來，包括龍光、碧桂園、龍湖等在內的民營房企先后披露了ABS產(chǎn)品、中期票據(jù)等融資計劃。12月8日，招商蛇口等企業(yè)擬在銀行間債市注冊發(fā)行并購票據(jù)，募集資金用于房地產(chǎn)項目的兼并收購。 | 相關閱讀（第一財經(jīng)）

何潔瑩

探索和發(fā)現(xiàn)未知領域

恒大這樣天量級負債的情況在我國房地產(chǎn)市場雖然不多見，但是各個房企基本上沒有不背著負債過日子的，之前根據(jù)媒體的統(tǒng)計中國30家最大的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)當中，有14家至少越過了北京方面出臺的“三條紅線”中的一條。可想而知中小型房企債務問題有多嚴重。

對于剩下的這些房企，降低負債是這兩年熬下去的關鍵。而降低負債，要么就像恒大一樣賣賣賣，要么就要擴大融資途徑，目前雖然銀行貸款有所松動，但是想必不會像以前那么寬松，后面的路依然不好走。

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