全面降準(zhǔn)今日落地，1.2萬億資金入市

今日正式降準(zhǔn)釋放1.2萬億，對沖到期MLF9500億，新增MLF5000億，凈投放7500億。央行降準(zhǔn)具有很強的放水宣示效應(yīng)，貨幣總量寬松誠意滿滿。

不過，流動性的總量寬松，信用條件相對改善，還不是信用的全面寬松。一方面，主要是因為央行從結(jié)構(gòu)上對于信用的分配方向予以明確規(guī)定，這些新增資金投放流向只能是實體經(jīng)濟（中小微企業(yè)）和銀行間拆借市場。一是增加金融機構(gòu)支持實體經(jīng)濟的長期穩(wěn)定資金來源，二是引導(dǎo)金融機構(gòu)加大對實體經(jīng)濟特別是中小微企業(yè)的支持力度。三是降低金融機構(gòu)資金成本，促進降低社會綜合融資成本。

另一方面，金融監(jiān)管層對于社會信用控制基本上沒有太大變化，包括消費者信用控制、證券市場信用控制、不動產(chǎn)信用控制等等。房地產(chǎn)企業(yè)違約風(fēng)險在總量寬松背景下有所喘息，明年形勢依然嚴(yán)峻。相對來說，最近購房者的正當(dāng)房貸需求有所改善。2021年11月末個人住房貸款余額38.1萬億元，當(dāng)月增加4013億元，較10月多增532億元。

對于A股而言，貨幣總量寬松有利于實體經(jīng)濟和無風(fēng)險利率下行，進而改善市場預(yù)期、提升風(fēng)險偏好。這種預(yù)期從實體到股市的兌現(xiàn)不是瞬時的，從利率到盈利、從景氣到估值具有一定的時間差和滯后性，需要耐心等待。

中國經(jīng)濟已在邁向高質(zhì)量發(fā)展的途中，A股市場的監(jiān)管和生態(tài)正在持續(xù)優(yōu)化，產(chǎn)業(yè)和行業(yè)結(jié)構(gòu)上市值占比的大多是民營企業(yè)和中高增長的企業(yè)，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的占比已經(jīng)大為降低。因此，應(yīng)該主抓高景氣和確定性兼具的成長投資機會，分享中國經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的新紅利，

在現(xiàn)有的背景下，大家不得不將本次降準(zhǔn)和近期的恒大地產(chǎn)債務(wù)危機結(jié)合起來，認(rèn)為這是幫助緩解房地產(chǎn)行業(yè)壓力的舉措。因而降準(zhǔn)之后房地產(chǎn)，甚至金融市場的走向格外引起大家的關(guān)注。降準(zhǔn)可能就是釋放一個會保持流動性比較寬松的信號，這對于房地產(chǎn)等之前比較缺乏流動性的行業(yè)來講確實是一個利好。不過要看到，我國堅持房住不炒，限制房地產(chǎn)行業(yè)過熱發(fā)展的勢頭依然沒有變，指望降準(zhǔn)能夠讓房價一飛沖天的炒房客們可能還是要失望了。