5萬億老舊小區改造市場：社會資本介入 但盈利模式仍待解
2020-06-08 15:30
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政府工作報告指出，今年新開工改造城鎮老舊小區3.9萬個，支持加裝電梯，發展用餐、保潔等多樣社區服務。
作為“接棒”棚改的一項重要工作，老舊小區改造被認為是今年“穩投資”“促民生”的重要抓手，同時也被看作房地產及相關上下游行業的新機會。
分析人士指出，這一行業前景雖然廣闊，但在實際操作中，仍然面臨著盈利模式、社會資本積極性等方面的現實問題，未來需要在政策、企業、社會等各個層面共同努力推動。 | 相關閱讀（21財經）
作為“接棒”棚改的一項重要工作，老舊小區改造被認為是今年“穩投資”“促民生”的重要抓手，同時也被看作房地產及相關上下游行業的新機會。
分析人士指出，這一行業前景雖然廣闊，但在實際操作中，仍然面臨著盈利模式、社會資本積極性等方面的現實問題，未來需要在政策、企業、社會等各個層面共同努力推動。 | 相關閱讀（21財經）
浪蕩覆盆子
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老舊小區改造是近些年推進城鎮化建設、培育增長新動能的關鍵舉措，這些老舊小區大多集中在城市建設早、人口密度大的一二線中心城市，既不適應城市面貌更新也妨礙居民生活改善。如何從強制性改造過渡到根據當地特點激勵住戶自愿推進改造，是當前政府和當地居民共同面臨的問題。
首要的是保障最基本硬性基礎設施建設，其次是要提升軟性的制度環境安排，最終落腳到給予住戶更好的居住條件和能源供給設施配套，使得這些居民老有所居，能夠安居樂業。
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