“消失”的租客：出租費勁，房租下跌

貝殼研究院發布的數據顯示，今年5月，18個重點城市的租賃交易量環比上漲2.1%，同比上漲52%。但租賃價格并未同步回升，反而低于去年同期。

疫情影響下的租賃需求推遲，是5月市場升溫的主因。但總體來看，疫情導致的觀念變化，以及經濟復蘇尚需時日，正在削弱租賃市場的需求規模。我愛我家在一季報中指出，疫情會促使“部分租房需求向置業需求轉化”。

這也影響了市場表現。按照貝殼研究院的統計，重點18城5月租賃住房平均成交周期（從首次掛牌到成交）為48.37天，雖比4月有所縮短，但仍比去年延長了9天之多。同時，“今年的4-5月，業主的掛牌價格處于近兩年的最低水平”。 | 相關閱讀（21財經）