深圳集體“打新”下的樓市虛火 炒房者面臨“斷崖”風(fēng)險(xiǎn)
2020-06-22 10:00
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“打新”是今年深圳樓市最熱門(mén)的事情，即參與搖號(hào)，搶購(gòu)新房。自從3月份疫情趨緩后，以招商灣璽為代表的新盤(pán)入市，都遭遇了購(gòu)房人的“圍堵”。
打新就一定能賺錢(qián)？深圳房?jī)r(jià)會(huì)“永不落”嗎？沒(méi)有人可以打包票。隨著深圳有關(guān)部門(mén)對(duì)二手房的監(jiān)管趨嚴(yán)、加大供應(yīng)土地和新房，供需矛盾有望緩解，以及三年限售拉長(zhǎng)了投資周期等，“打新”賺錢(qián)的空間在縮小，風(fēng)險(xiǎn)則在加大。 | 相關(guān)閱讀（ 21財(cái)經(jīng)）
打新就一定能賺錢(qián)？深圳房?jī)r(jià)會(huì)“永不落”嗎？沒(méi)有人可以打包票。隨著深圳有關(guān)部門(mén)對(duì)二手房的監(jiān)管趨嚴(yán)、加大供應(yīng)土地和新房，供需矛盾有望緩解，以及三年限售拉長(zhǎng)了投資周期等，“打新”賺錢(qián)的空間在縮小，風(fēng)險(xiǎn)則在加大。 | 相關(guān)閱讀（ 21財(cái)經(jīng)）
顧小柯
人力資源總監(jiān)
不管在深圳還是杭州，房市打新都是個(gè)很普遍的現(xiàn)象。這跟一二手房產(chǎn)價(jià)格倒掛有一定關(guān)系。但是搖號(hào)者也不像自媒體文章里寫(xiě)的這樣似乎炒房者居多。
事實(shí)上，深圳和北京這種特大型城市，首付動(dòng)輒好幾百萬(wàn)，炒房者數(shù)量很少，有自住和置換的普通人居多。再者就算打新打虧了，也不會(huì)像標(biāo)題中說(shuō)的“斷崖”這么夸張，特大城市非學(xué)區(qū)房，房?jī)r(jià)上下浮動(dòng)個(gè)20%是再正常不過(guò)的事情。
深圳經(jīng)濟(jì)和常住人口都是居全國(guó)前列的，一個(gè)地區(qū)房?jī)r(jià)再跌，也不可能直接從5萬(wàn)一平跌到1萬(wàn)一平。
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