一季度45家A股房企虧損

我們看到一季度整個A股的房地產(chǎn)企業(yè)之中，有45家房地產(chǎn)企業(yè)陷入了虧損的狀態(tài)，面對著整個房地產(chǎn)業(yè)的不景氣，我們到底該怎么看呢？房地產(chǎn)企業(yè)到底該怎么做才能度過當前的難關(guān)呢？
首先，當前房地產(chǎn)企業(yè)的不景氣，實際上是之前房地產(chǎn)業(yè)過快發(fā)展所積累的一種弊端，開始逐漸顯現(xiàn)，之前由于整個房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實在是太好了，房地產(chǎn)企業(yè)幾乎處于躺著賺錢的狀態(tài)。所以在這樣的大背景之下，很多房地產(chǎn)企業(yè)實際上都沒有關(guān)注到自己發(fā)展過程之中面對的問題，而對于房地產(chǎn)企業(yè)幾乎都有一種通病，這就是過快追逐規(guī)模的擴張，而實際上本身自己的資金鏈水平是很糟糕的，一旦出現(xiàn)資本市場的風吹草動，房地產(chǎn)企業(yè)往往就會面臨巨大的資金鏈壓力，這也是為什么最近幾年暴雷的房地產(chǎn)企業(yè)那么多的原因。
其次，對于當前的整個房地產(chǎn)市場來說，房地產(chǎn)市場已經(jīng)從之前過度炒作的一種非理性繁榮狀態(tài)開始，逐漸回歸理性，那么既然房地產(chǎn)都開始逐漸回歸理性了，自然而然也就沒有了之前的那種快進快出的賺錢模式，對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，本身自己的經(jīng)營模式就難以適應房地產(chǎn)市場這種快進快出的商業(yè)模式，自然而然也就面對著巨大的壓力。
第三，對于當前的房企來說，可能必須要習慣房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)不是之前，那個無論怎么做都可以賺快錢賺大錢的產(chǎn)業(yè)了，房地產(chǎn)企業(yè)可能真的要沉下心來學會賺小錢。之前一些花錢大手大腳的習慣，可能真的要好好考慮一下如何改變了，畢竟整個產(chǎn)業(yè)沒有之前那么好，那么要對于當前的房地產(chǎn)企業(yè)來說，可能最需要做的就是想方設(shè)法的去提升自己的運營能力，降低自己的運營成本，不論發(fā)生什么穩(wěn)定的資金鏈都是最重要的事情，只有有充足的現(xiàn)金流，才有可能在當前房地產(chǎn)業(yè)快速的大洗牌之中真正能夠獲得好的成績。
其實，房地產(chǎn)企業(yè)不是沒有機會，只是這種機會不是之前那種玩法了，能否適應新的時代新的玩法，這是當前房地產(chǎn)企業(yè)需要仔細考量的。

今天早上，看到了許家印在恒大召開集團月度會議上的講話摘要，許家印表示“從去年9月到今年3月，公司每月銷售額僅兩三千萬元，銷售已基本處于停止狀態(tài)”，而“4月份實現(xiàn)銷售30.9億元的輝煌業(yè)績”。他還表示“沒有銷售，就無法完成全部保交樓的任務(wù)；沒有銷售，就不可能走出困境、還清債務(wù)。”

作為中國曾經(jīng)最風光的房企之一，現(xiàn)在的這點銷量真是太慘了，而從整體房地產(chǎn)市場的局面看，“百強”腰斬，TOP3也基本上是腰斬的局面，這說明了即使是曾經(jīng)表現(xiàn)優(yōu)異的房企，也無法在整體行業(yè)的低迷中有更好的表現(xiàn)，只不過排名靠前的大企業(yè)信用尚存，融資能力強一些，能夠在逆境中存活的時間更長一些罷了，但也擺脫不了降薪和裁員。