證監會給地產商打強心針：希望在當周內完成

地產企業低迷的業績，冷清的土地排名市場，頻繁推出的地產寬松措施，這一切都在昭示政府和地產企業的急迫。但核心的問題是，即使全面放松限購，窮人們也沒有錢，而富人或者所謂的投資者們會上鉤么？答案明顯是否定的。

與09年和15年左右不同的是，現在的經濟的內外環境已經大不如以前，疫情更讓未來雪上加霜，地產行業早已經不如看上去那么美妙，中國除了一線的北京、上海和深圳等城市可能還有著“投資”的價值外，其他的地方，估計沒有那么樂觀了。所以恐怕還需要再觀察觀察這些政策的效果，南京的購房資質門檻本來就很低，這么遮遮掩掩更多感覺還是在“試探”，即使全面放開，房價估計也不會有太大的起色。

反倒是北京，在過去的兩年內，房價又經歷了一輪暴漲，尤其是學區屬性和改善屬性的房子。就在昨天，海淀區的中建學府公館開盤當天銷售一空，足見市場的火爆，要知道這個小區的房源價格在1200多萬到2700多萬，面對的是什么樣的群體可想而知。