70城最新房價出爐！北京領(lǐng)漲

2022-06-16 16:00

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6月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2022年5月份商品住宅銷售價格變動情況。整體來看，5月份商品住宅銷售價格同比漲幅回落或降幅擴大。重點城市中，北京房價同比漲幅領(lǐng)跑全國。據(jù)彭博社報道，截至今年5月，中國新房房價連續(xù)第9個月下跌，表明盡管政府加大了對低迷的房地產(chǎn)市場的支持力度，但需求依然疲弱。5月份中國70個城市新房（不包括保障性住房）價格環(huán)比下降0.17%。4月份環(huán)比下降0.3%。另外，70城二手住宅價格環(huán)比下跌0.39%，為2015年2月以來最大跌幅。 | 相關(guān)閱讀（中國基金報）

張學員

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在房地產(chǎn)市場的整體頹勢下，實際上除了一線城市不為所動以外，其他城市都在明里暗里放松房地產(chǎn)政策，不是放開限購限貸，就是降低利率，壓低首付比例，花樣翻新。但是數(shù)據(jù)結(jié)果很尷尬：廣州、深圳新房價格環(huán)比漲幅均為0.5%，北京環(huán)比上漲0.4%，上海持平，放開房地產(chǎn)政策的這些二三線城市新房價格漲幅依然比不上沒有出臺新政策，限購限貸紋絲不動的一線城市。這或許說明，在這兩年的經(jīng)濟下行趨勢下，二三線城市的居民消費能力和購買力可能已經(jīng)大大縮水，而且加杠桿的意愿越來越弱。

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