又一百億房企或將“爆雷”！19億元債務壓頂

2022-06-17 13:00

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今年5月，余斌16年前從恒大集團董事長許家印手上買來的綠景控股，被深交所告知終止上市。不到20天，他實控的老牌房企天譽置業(控股)有限公司也撐不住了。6月15日，天譽置業發布公告稱，對于即將到期需支付的2022年7月優先票據和2023年12月優先票據本息，若未能履行到期債務的義務，且無法及時與債權人達成解決相應問題的方案可能導致相關債權人要求相關債務的義務加速履行等，并可能引發若干債務交叉違約。在未來不到兩個月的時間里，天譽置業需籌出2.82億美元（約合19億元人民幣）還債。 | 相關閱讀（財經天下周刊）

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天譽置業是一家非常小的上市公司，即使在上市的前十年時間，即2006到2015年，公司的營收最多也沒超過8億元。這讓人懷疑這家公司可能只是一個“不務正業”的殼公司。公司真正迎來爆發式增長是在2016年后，2020年的營收最高達到了80多億元。但作為一家房地產企業，這個規模實在是太小了，這個成績連房地產行業一百強都進不去。

在恒大，碧桂園這樣的銷售額幾千億的超大型地產企業日子都不好過的時候，小型房地產企業的日子就更難過了，現在有一些國企在接盤大型地產企業的項目，算是對民營企業的一種救贖，但這些小型企業還遠遠輪不到，可能被中型地產企業并購是目前短期內的解決之道，只是大家的日子都不好過，能不能賣出去就是另一碼事了。

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