央行主管媒體：多個涉及“停貸”風險樓盤項目復工！

事實證明，在經濟泡沫化的時代，理性的聲音很難被聽見，那么最終發展也只能走向悲慘的結局。
本輪房地產危機之中，表面上看開發商是始作俑者，實際上另有其人。首先，地方政府對土地的絕對壟斷人為導致房地產行業的供不應求，為房價飆升提供土壤。其次，央行長期施行貨幣寬松政策，貨幣供應量M2增速長期高于經濟增速，人為地為房地產行業發展提供舒適的融資環境。第三，地方政府經濟發展以GDP為綱，嚴重依賴土地財政，導致地方政府一直以房地產為拉動經濟增長的最終手段。第四，地方政府對金融監管機構的過度干預令第三方監管機構無法起到資金監管的作用，導致監管賬戶成為擺設。
如果說開發商有錯，頂多是從犯，幾十年的突飛猛進讓開發商沒能居安思危，對市場毫無敬畏之心，只知盲目擴張，從不問杠桿與風險，導致最后風險失控。不過，最根本的原因還是經濟發展與房地產行業的過度捆綁，更直接地說，是地方政府為了經濟發展，人為放松了對房地產行業的監管，任其胡作非為，用政策人為助長了房地產泡沫，盡管這確實給中國帶來了經濟發展奇跡，但也埋下了今日的禍根。
一切紙面財富終會煙消云散，只要是泡沫總會有刺破的那天，這是經濟學上不變的規律。無論是政府制定政策還是企業在市場中發展，無論是家庭購房還是個人理財，都需要多一些理性的思考和風險的衡量，尤其是在經濟下行階段，三思而后行，方能行穩致遠。

關于爛尾樓斷供問題的解決方案探討：
政府打折回購開發商沒開發和沒賣的地，把資金專項用于爛尾保交付；
期間暫時停還貸不算違約，直到開始動工再續還房貸。
地方政府沒錢回購？找銀行貸款嘛！新貸款暫時不算在不良貸款里。
只要能交房，其實大多數購房者都會繼續還貸，而不致于構成銀行壞賬，關鍵在于保交房。

這些可憐的業主們遭遇爛尾樓已經不是一年半載的事情，如今大家痛定思痛，聯合起來一停貸，各地樓盤就紛紛宣布“復工”，不得不從中看出，業主停貸對金融系統的威脅之大，不過，就算是現在開始復工，也不能說明最后就能交房。要知道，這兩年來有些爛尾樓盤的招數就是，封頂之后從監管賬戶提出錢來，然后安排幾個零散工人在工地上緩慢施工，不算停工也不算爛尾，但是就是遲遲交不了房，業主們也沒有辦法，“疫情影響施工”嘛，如今這一輪“集體復工”，在后續資金問題解決不了的前提下，也可能只是緩兵之計。

追查開發商的資金使用去向，如有違規，沒收資產，由指定國企進入續建完成??

這個問題現在吊詭的是沒人追究制度問題，銀行與政府失職問題。大多數都是在研究補救措施，治標不治本。