銀保監會再發聲！信息量含金量大

隨著“停貸潮”的出現和蔓延，監管部門也好，銀行也罷，都已經是被架在火上烤，爛尾樓業主也是度日如年。眾所周知，業主的訴求并不是要鬧事，只是希望樓盤能夠繼續施工，按照合同的約定把樓盤交付給他們而已。因此無論從哪個角度來說，“保交樓”都是當務之急，這點應該各方基本能達成共識。但具體到怎么“保交樓”，確實涉及方方面面的利益，而房地產行業背后各利益相關方又存在嚴重的權責不對等，各方就這個問題要達成一個共識顯然并不容易。

如果是政府出資或政府調動國企力量來主導推進，可以快速促成共識，但也會涉及道德風險，包括為什么只救購房者而不救供應商？以恒大為例，兩萬億負債中有多少供應商相關的拖欠付款？為什么只救上了新聞的，沒上新聞的不救？諸如此類的問題，都沒有一個簡單的答案。而從銀保監會最近的幾次表態來看，無論如何銀行這次都必須要出血了，畢竟銀行在現行的預售制模式下已經躺賺那么多年，也是時候站出來承擔社會責任了。

其實追根溯源，問題處理的根源既不是銀行，也不是開發商，而是政府。只要政府舍得放棄一部分利益，監管就能大膽落實，銀行就能擔起社會責任。刮骨有陣痛，但贏在未來。

雖然說村鎮銀行和如今爛尾樓業主們的集體停貸事件，算是最近最為引人注目的兩大熱點事件，但是銀保監會出來強調，還是比較令人意外，尤其是保交樓的問題。

這或許意味著，無論是村鎮銀行問題還是爛尾樓停貸的問題，都已經成為一種金融風險，開始向銀行業蔓延。村鎮銀行自不必說，銀行業有難辭其咎的責任。而爛尾樓到底如何形成，監管資金放給房地產商的時候有無違規的問題，實際上銀行業也需要好好自省。