賣房又現奇招！此地宣布：可先買一半產權

2022-08-04 17:00

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8月1日，云南省大理白族自治州人民政府發布《關于印發促進房地產業平穩健康發展的實施意見的通知》。《通知》提出，支持房地產開發企業通過“共有產權”方式銷售商品房，購房人可以先期購買不低于50%的產權，剩余產權繼續由房地產開發企業持有，由購房人租賃使用，再按雙方合同約定購買剩余產權。在云南大理之前，深圳亦發布過類似政策。據深圳特區報，在7月16日召開的第二屆大灣區企業人力資源發展高峰論壇上，有房企發布“青年人才共有房計劃”，青年人才與企業共有產權，三年后可相互回購。據悉，由企業推出“青年人才共有房”計劃系全國首次。 | 相關閱讀（每日經濟新聞）

董元元

旅居全球各地

在房地產市場下行過程中，很多中小城市房地產商為了銷售真是煞費苦心，簡單一點的是西瓜換房大蒜換房，復雜一點就是大理這種產權先買一半，這也算是個賣房奇招了。

說實話，看起來跟北京和深圳之前的共有產權房還有點相似，不過北京的共有產權房，另一半產權是屬于政府，而大理這個，產權另一半屬于房地產開發企業。

這也讓人擔憂，自己買的房子另一半產權在房地產商手里，萬一房地產商資不抵債，把這一半產權抵押出去，債權人來收房將住戶趕走怎么辦？這里面有很大的不確定性。

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