驚呆，1.66折拍賣！海景房為何跌到白菜價？

2022-08-09 11:30

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一套半山海景的頂豪，5折甩賣都沒人要。今年6月底，深圳老牌半山海景豪宅天麓3區萊茵莊園一棟200多平方米的房源在阿里法拍上架，起拍價558萬元，但最終因無人競價而流拍。2019年3月時，該房源的評估總價則是1175萬元。今年5月8日，在京東法拍，九銘嶼海一套133.67平方米的房產以65.5萬元成交，折合單價約4294元/平方米，僅相當于市場價（約11942元/平方米）的3.6折，原購房者買入價的1.66折。 | 相關閱讀（每日經濟新聞）

南城樵夫

研究資源分配和市場機制

深圳200多平米的半山海景豪宅，起拍價才558萬，但是最終還是因為無人競拍而流拍了，這在深圳這種寸土寸金的地方，簡直聽起來像天方夜譚。但是看了一下。這不是一套房子的問題，這個區域的所謂海景豪宅，大多數都是流拍的下場。而在深圳的另一邊，同樣也是海景豪宅，福田CBD豪宅產品天元，起步價2824萬，共推出159套房源，居然346人凍資入圍。只能說市場環境和地域偏好的變化，導致的結果可以說是千差萬別。

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