國家統計局：房地產市場呈現下行態勢

2022-08-15 14:30

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國家統計局新聞發言人付凌暉表示，盡管最近有些地方出現了房地產項目交付問題，但從全國看，大部分施工期在兩年以上，接近交付期的房地產開發項目建設進度保持平穩，總體風險是可控的?？偟目?，房地產市場呈現下行態勢，當前整體上處于筑底階段。隨著房地產市場長效機制不斷完善，因城施策效果逐步顯現，房地產市場有望逐步企穩，保持平穩健康發展，對于經濟的影響會逐步改善。 | 相關閱讀（中國網）

成寶拉

今年1-7月的數據，是建立在已經大幅度放松限購，調低利率的基礎上的，仍然深跌百分之二十多，假設各地的政策力度與去年是一樣的，那么房地產的跌幅會更大。

因此房地產領域在什么時候見底，可能還需要“讓子彈飛一會兒”，畢竟現在各地仍然在推出各種類型的寬松政策，而且還可能有進一步的房地產鼓勵政策出臺。

但從房價收入和租售比這樣國際性指的標上來看，中國絕大城市的房屋價格仍然非常不合理，所以未來中國的房地產市場是以什么樣的方式來“健康”發展，是量價齊升，還是量升價跌，還是量跌價升，仍然有很多種的可能。

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