浙江經(jīng)濟大縣宣布：團購10套房可下浮8%！
2022-09-16 18:30
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“團購買房”正逐步席卷多地樓市。9月15日，記者從浙江諸暨市政府網(wǎng)站獲悉，諸暨近日發(fā)布一系列樓市新政，涉及加大住房公積金支持力度、實施契稅補貼、下調(diào)首付比例、鼓勵房企開展團購優(yōu)惠等。根據(jù)細(xì)則，在備案價浮動基準(zhǔn)上，對團購5套及以上（疊排或排屋3套及以上）商品住宅的，可以再下浮5%以內(nèi)；對團購10套及以上（疊排或排屋6套及以上）的，可以再下浮8%以內(nèi)。業(yè)內(nèi)人士表示，目前的團購政策，很多都面向公職人員和收入穩(wěn)定群體，效果還是可以期待的。 | 相關(guān)閱讀（每日經(jīng)濟新聞）
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苦逼的核彈
分析情報信息
“團購買房”的優(yōu)惠對于想買房的剛需還是挺有吸引力的，畢竟能省點是一點。不過，關(guān)鍵是實際執(zhí)行過程，各類團購的房屋需要確保遵守營銷的規(guī)則，不要把一些違規(guī)的和不合規(guī)的項目拿來做團購，否則容易損害公信力，后續(xù)也會存在交房問題。
其實我覺得，如果想鼓勵大家買房，團購買房和低首付買房的優(yōu)惠政策固然好，但是能解決大家對于新房是否能如期交房的擔(dān)憂也是現(xiàn)實問題，可能是更加有效的推進樓市發(fā)展的方式。
有關(guān)部門為老百姓買房做擔(dān)保，督促房企如期交房，如果違約無條件退還購房并支付逾期產(chǎn)生的利息，房企也自覺接受監(jiān)督，簽署違約責(zé)任書，房子逾期將承擔(dān)哪些責(zé)任，合同里都列好明細(xì)。當(dāng)然，這些都需要很強的執(zhí)行力和規(guī)則意識。“團購買房”尚屬早期，流程和規(guī)則也尚需完善。
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