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          許家印兩年前20億買下的倫敦豪宅擺上貨架

          2022-10-10 13:00
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          英國《金融時報》引述知情人士稱,倫敦最貴豪宅Rutland Gate 2-8a實際所有人是許家印,該交易涉資2.1億英鎊,當時出面購買該豪宅的是被稱為“重慶李嘉誠”的張松橋。公開信息顯示,張松橋出面購買上述倫敦豪宅的時間是2020年1月,按當時的匯率折算約為人民幣20億元,創下英國最貴單棟住宅房產交易記錄。自恒大陷入債務危機后,許家印不得不出售資產回籠資金,包括其個人資產。Rutland Gate 2-8a超級豪宅近期也正掛牌出售。 | 相關閱讀(界面)
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          王磊Sans Wang

          王磊Sans Wang

          資深市場戰略顧問,商業專欄作家

          如果這個消息屬實,得到應證的話。許家印這種行為或者說商業手段確實有點需要從道德上去追問一下。
          一方面,通過拉高土地估值,拼命找銀行和金融系統借錢,讓恒大公司負債累累。并且這些抵押給銀行的資產,價格和價值存在一定的高估,有的甚至做了幾次抵押。所以,才會有恒大如此多的負債。
          另外一方面,恒大以債務問題無法向供應商支付款項,又無法完成保交樓的任務。這是一個巨大的黑洞。
          在這兩種情況下,許家印可以用名正言順的法律手段和商業手段,通過一系列操作然后以個人或者其他形式購買國外資產。
          這其實就是典型的——把債務留給了國內,把資產留在了國外。

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          王其榮

          王其榮

          老百姓被大鱷割韭菜,大鱷被老外割韭菜。不知道肋克菲樂大廈現在產權是還在日本人手里面,還是又重新回到了美國人手里?

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          Kessy Shan

          Kessy Shan

          愛較真

          隨著恒大地產籌錢還債日趨緊迫,許家印海內外個人資產逐漸曝光。日前一套位于倫敦富人區,俯身能看到海德公園的許家印的頂級豪宅擺上貨架,大抵也是被用來還債。

          當前花20個億買英國豪宅,許家印也是底氣足,因為恒大那時如日中天。當年許家印也是在香港富豪圈子里跟著李嘉誠學著去英國抄底。哪曾想買下豪宅隨后疫情爆發,恒大一直走下坡路,豪宅沒怎么住,權當作投資吧,可是現在英鎊對美元貶值厲害,最后能賣個什么價錢,但愿別像賣香港總部大樓那樣被抄了底。

          許家印欠了2萬億,無數雙眼睛盯著自己,唯一的出路是還債,至于還到什么程度先不用想,反正先要將自己的資產拿出來。許家印還錢的態度還算誠懇,各地的豪宅,還有飛機等都在出售,由此看當年許家印該多么的有錢,只是今非昔比。

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          閑適

          閑適

          在學習中分享自已的點點滴滴

          恒大集團及其下屬公司應該都是有限責任公司,所以公司的債務由有限公司清償資產予以償還,不足部分由其擔保公司償還。而許家印變賣資產清償公司資產,除非他個人承擔了無限擔保的責任。但是值得思考的是,許家印名下這么多資產,那他的收入是否合理合規,收入是否交納了個人所得稅和資本利得稅等稅款。另外這么多資金在海外購置資產,有沒有從境內把資金劃到境外,是否合規合法。

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          simonmak

          simonmak

          做人要有理性????

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