富力債務化解迎來歷史性突破，提供房企自救樣本

2022-11-12 14:00

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在深陷流動性危機兩年之后，富力的債務化解有了歷史性突破。11月10日，富力地產公告稱，8筆公司債券獲得整體展期，債券總額合計約135.19億元，平均到期期限延長至3年以上。至此，富力成為國內首家將境內外債券全部展期的房企，展期債務合計約468億元。同時，富力仍面臨著不小的債務壓力。中報顯示，截至2022年上半年末，富力有息債務余額1262.45億元，且短期負債為749.33億元，而富力的現金和現金等價物僅20.24億元。不過，富力的債務展期成功，依然是一個積極信號，也給其他出險房企提供了一個自救樣本。 | 相關閱讀（華爾街見聞）

言冬

昨天，受到房企融資環境改善的利好消息刺激，地產股票集體暴漲，綠地控股、萬科等A股漲停，富力地產昨天漲了17%，而富力的債務重組無疑是一個巨大的利好消息。

展期三年等于說又給了富力三年的喘息時間，并不等于這筆錢就不還了，其實大家都明白，現在給喘息的時間就等于是救了地產開發商的命，大家都等著融資環境的改善和消費者購房能力的提高，而中國經濟從疫情中觸底反彈也需要時間。

在目前的情況下，債權人其實再明白不過開發商的處境，展期可能也是債權人無奈的選擇，因為就算是違約，債權人通過打官司或者是其他途徑能夠拿到錢的可能性也微乎其微，而且可能還需要一個較長的時間。

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