許家印內(nèi)部信：恒大一定能保交樓，償還各種債務(wù)

“2023年是恒大履行企業(yè)主體責(zé)任、千方百計(jì)保交樓的關(guān)鍵年。我堅(jiān)信，只要全體恒大人齊心協(xié)力、永不放棄，努力拼搏、苦干實(shí)干，一步一個(gè)腳印扎實(shí)做好全面正常施工、恢復(fù)銷(xiāo)售、恢復(fù)經(jīng)營(yíng)等各方面工作，我們一定能完成保交樓任務(wù)，一定能償還各種債務(wù)、化解風(fēng)險(xiǎn)，一定能開(kāi)啟涅槃重生的新篇章。”

三個(gè)“一定”，充分展示了許家印的信心。從三個(gè)“一定”中，也讓人感到，那個(gè)曾經(jīng)說(shuō)一不二、講話很有底氣的許家印好像又回來(lái)了。至少，不再那么沉悶、那么讓人看不到希望。

有人說(shuō)，許家印靠的就是那張嘴，那張會(huì)號(hào)召、會(huì)動(dòng)員、會(huì)說(shuō)大話的嘴。2萬(wàn)億的負(fù)債，光靠嘴是償還不了的。我們要說(shuō)的是，如此面對(duì)債務(wù)，連嘴都不敢說(shuō)了，豈不是完全沒(méi)有償還的希望了，只能等待著企業(yè)破產(chǎn)。如果嘴還敢說(shuō)，最起碼說(shuō)明許家印的氣還沒(méi)有完全消失，還在做最后的努力。

事實(shí)上，對(duì)許家印和他的恒大來(lái)說(shuō)，雖然負(fù)債規(guī)模很大，償債的壓力巨大，但是，這樣的問(wèn)題，并非恒大一家。如果恒大能夠把優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)變現(xiàn)，能夠把“保交樓”工作抓好，能夠上下一心，渡過(guò)眼前的難關(guān)還是很有希望的。畢竟，恒大手中的資源還是比較多的，能夠變現(xiàn)的資產(chǎn)也是比較多的。關(guān)鍵就看，許家印和恒大如何去將優(yōu)質(zhì)資源變成可流動(dòng)的資源、可運(yùn)轉(zhuǎn)的資金。

必須注意的一個(gè)事實(shí)是，眼下的市場(chǎng)環(huán)境，對(duì)房企擺脫困境是非常有利的。銀行融資、企業(yè)債券等，都對(duì)企業(yè)很有利，都能夠讓企業(yè)比較好地籌集到資金。在這樣的情況下，企業(yè)如果能夠抓住機(jī)會(huì)，把保交樓工作抓好，確保按時(shí)按質(zhì)地將房子交付使用，就能重拾信用，就能得到廣大居民的信任。一旦居民購(gòu)房熱情恢復(fù)，對(duì)企業(yè)渡過(guò)難關(guān)是有積極幫助的。

恒大原本就在廣大居民中有比較好的信用，只是因?yàn)橘Y金鏈斷裂后，才出現(xiàn)信用失缺現(xiàn)象。而近一年來(lái)恒大通過(guò)積極努力，在2022年，732個(gè)保交樓項(xiàng)目全面復(fù)工，全年累計(jì)交樓30.1萬(wàn)套，最終也讓失去的信用逐步挽回。如果2023年的保交樓工作做得更好，對(duì)于恒大的信用全面修復(fù)是有積極作用的。也就是說(shuō)，“保交樓”是銀行修復(fù)信用最關(guān)鍵的因素。

也只有信用得到有效修復(fù)，企業(yè)的運(yùn)轉(zhuǎn)才能順暢，商品房銷(xiāo)售等才能步入正常軌道，資金鏈才能全面恢復(fù)運(yùn)轉(zhuǎn)，債權(quán)債務(wù)關(guān)系才不會(huì)進(jìn)一步惡化。至少，到期債務(wù)的償還工作才不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。很顯然，在“保交樓”的同時(shí)，加快商品房銷(xiāo)售是恒大2023年最急需做好的一項(xiàng)工作。只有商品房銷(xiāo)售全面啟動(dòng)，資金鏈緊繃的問(wèn)題才能得到有效解決。同時(shí)，非主業(yè)資產(chǎn)的銷(xiāo)售，仍然要成為恒大2023年的重要工作之一。

眼下，確實(shí)是恒大最困難的時(shí)刻，也是恒大人最艱難的時(shí)刻。既然選擇了履行企業(yè)主體責(zé)任，就得有履行主體責(zé)任的樣子，就要把責(zé)任擔(dān)當(dāng)起來(lái)，就得給外界看到恒大沒(méi)有被壓垮，許家印沒(méi)有被壓垮。從這個(gè)角度來(lái)講，許家印的“家書(shū)”，能不能抵萬(wàn)金，關(guān)鍵就看2023年恒大向什么方向去，是向好的方面轉(zhuǎn)化呢，還是進(jìn)一步惡化。因?yàn)椋瑪[在許家印和恒大面前的，是沒(méi)有更好的路可走的，而只有迎著困難上，頂著風(fēng)浪行。特別是資金鏈不斷，才是恒大必須面對(duì)的，也是許家印必須做好的一項(xiàng)工作。

許家印不是一個(gè)甘愿認(rèn)輸?shù)娜耍饲八憩F(xiàn)出來(lái)的某些軟弱，不像許家印所為，也不像許家印的性格。或許，這一切已經(jīng)過(guò)去，當(dāng)年那個(gè)許家印又回來(lái)了。一定能完成保交樓任務(wù)，一定能償還各種債務(wù)、化解風(fēng)險(xiǎn)，一定能開(kāi)啟涅槃重生的新篇章。三個(gè)“一定”的誓言，才是許家印真實(shí)的表現(xiàn)，也是真正屬于許家印性格的口號(hào)。對(duì)許家印來(lái)說(shuō)，逃避是一條死路。只有頂著風(fēng)浪前行，恒大才有希望，許家印也才有活路。

許家印發(fā)出的這封所謂“家書(shū)”，其實(shí)就是一封全員信，從這封全員信是元旦晚上發(fā)出的，就能判斷這封信就是許家印用來(lái)新的一年給大家鼓勁兒的，既然是鼓勁的，那自然要說(shuō)兩句吉利話了，總不能新的一年的第一天，就給大家來(lái)幾個(gè)壞消息，來(lái)個(gè)迎頭痛擊吧？所以信里面強(qiáng)調(diào)“恒大一定能償還各種債務(wù)，化解風(fēng)險(xiǎn)…”等等，大家當(dāng)新年吉利話看看就可以了，不要當(dāng)真，許家印說(shuō)了以后沒(méi)有兌現(xiàn)的話可是多多了。

保交樓是政治紅線和底線，債務(wù)償則是口號(hào)和呼聲，2023會(huì)一一詮釋