加拿大全面禁止外國人買住宅

2023-01-03 12:00

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據法新社報道，加拿大禁止外國買家在本國購買住宅物業的法案于當地時間2023年1月1日正式生效，并將持續2年。法案旨在為面臨住房緊縮的當地人提供更多房屋。2022年12月下旬，加拿大政府曾表示，該禁令僅適用于城市住宅，不適用于避暑別墅等娛樂性住宅物業。 | 相關閱讀（環球時報）

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這個政策一看就是為了解決加拿大房價上漲太快這個問題的，不過，既然這個禁購令是賈斯汀·特魯多在2021年競選期間提出的，那么就說明當時加拿大政府傾向于認為，當時加拿大房價上漲過快是因為國際買家的出手。不管這個政策當年效果怎樣，到了今年可能會迎來更多爭議。在各國央行加息的背景下，如今加拿大的房地產市場，經歷了 3 年的強勁價格增長而沒有調整之后，消費者負擔能力變得越來越弱，再加上高利率，隨著房價調整，預計短期內需求疲軟。各個機構對今年加拿大的房價走勢都不太樂觀，不管有沒有禁購令，國際買家們估計都要撤了。

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