華夏幸福2022年“扭虧為盈”，造血能力仍待提升

在某種程度上說，華夏幸福走出“至暗時刻”是其債務整體重組獲得成功的表現。縱觀此次華夏幸福債務重組方案，是首個對境外債以“展期+債轉股”方式實現重組成功的房企。

這次華夏幸福發布業績預告，這只大“雷”股開始扭虧為盈，基于債務重組進展而確認的債務重組收益所致，該收益為非經常性損益?？鄢笆鰝鶆罩亟M收益等非經常性損益影響后，實際上，本報告期經營業績仍為虧損。所以，先不要盲目樂觀，雖然出現漲停，對于華夏幸福的股票，大家還是場外觀察比較好。

按這個情況，華夏幸福最終還是會軟著陸的，華夏幸福畢竟掌握了大量的資產，而這些資產多數屬于優質資產。需要的只是時間。

從長遠看，宏觀經濟以及房地產行情的基本盤已變，華夏幸福這番“改頭換面”獲得“新生”，說明其還會繼續在房地產市場占有一席之地。