舊金山灣區房價猛烈下跌

有人說在灣區家庭年收入低于30萬年薪以下都不敢考慮買房，因為房子動輒上百萬美金。確實是，在灣區買房是真的貴，兩百萬美金在灣區硅谷一帶可能也就買個普通的獨棟，但是到西雅圖可能會買個“豪宅”。而且房價高，房產稅自然也高。

雖然灣區的房價在過去10個月暴跌了35%，但實際上在過去幾年灣區的房價卻是整體上升三倍，所以即便現在的下跌，依然是價格昂貴。硅谷這次裁員減少的崗位意味著減少住房需求，所以灣區的住房需求有所抑制，供求關系決定價格，灣區的房價也受到影響。

不過，灣區的土地資源很有限，基本是存量競爭，再加上這些硅谷的科技巨頭雖然現在裁員過冬，不過總會有回復反彈的時候。我理解現在的下跌更像是價格的市場調節，回歸灣區房產價值本身。說不定會促進房產購買交易。