雄安第一批商品房開賣，均價約13000元／平

2023-02-19 12:00

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大規模興建6年后，承載著疏解首都功能的雄安新區，首個商品房要開賣了。2月6日，雄安新區第一個商品房項目華望城開始接受意向報名，但僅面向北京疏散至雄安的單位人員。
這次項目首推1130套，在推戶型為96-170㎡的二至四房，均為精裝現房實景交付，均價在13000元/平米左右。華爾街見聞獲悉，北京多個高校、央企、醫院等單位人員在上周陸續接到了通知，可以去雄安買房。 | 相關閱讀（華爾街見聞）

東晴西雨

如果把雄安看做是雄縣或者安新這樣的縣城，這個價格似乎并沒有太大的吸引力。附近的縣城，甚至距離北京更近涿州，還有比這個更便宜的，而且對購房者沒有過多限制。但雄安是“千年大計”，不是北京的睡城，是職住平衡的新都市，未來發展不可限量。這么看，這個價格顯然很便宜了，且購房的門檻是“北京疏散至雄安的單位人員”，也是很高的。

此前披露的信息顯示，雄安不會像其他城市那樣以“商品房”為主，主要是政策性公租房或者是共有產權房，在購買和出售上的條件都十分嚴格，這也意味著雄安的房子幾乎是居住屬性，投資屬性幾乎為零，如此看來，雄安的房價在全國也不具有任何的參考意義了。

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