農行“連心貸”風波后續(xù)：已處停辦狀態(tài)

“連心貸”，本質上是對購房按揭貸款的一種創(chuàng)新，但利弊參半。還沒領證的男女朋友，兩個人好時怎么著都好，一旦一刀兩斷，那么“連心貸”可能就成為“傷心貸”，將面臨貸款償還以及房屋產權歸屬等一系列風險問題。因此，“為證明你的愛，請一起連心貸”，此前農行“連心貸”火爆登場，如今卻面臨悄然離場。

據說農行多年前也曾開辦過此類貸款，沒有開辦下去有業(yè)務量少的原因，肯定也有還貸風險的存在。近期重啟這項業(yè)務，也是圍繞著住房貸款進行的創(chuàng)新。只是男女朋友未來的不確定性，貸后管理存在更多的不確定性。當然這不意味著符合“連心貸”條件的都會出問題，但至少沒有到談婚論嫁領證，沒有達到《婚姻法》保障的階段，一旦貸款人關系不再，將存在還貸及房屋分割等問題。而對于銀行來說，還不上貸款，最終可以拍賣，但貸款人絕不希望即傷了心又傷了財。

從“連心貸”面臨的窘境，可以看出當前地產業(yè)復蘇的壓力以及銀行渴求優(yōu)質貸款的急迫。總的來說，銀行“連心貸”方面的創(chuàng)新是可以理解。但作為一種新型貸款方式，在解決某些家庭購房難題的同時，也需要考慮貸款違約等問題導致的相應風險。即便這類“連心貸”不停，保留下去也不一定不行，只要銀行制定完善的風險控制機制，確保貸款的安全性和可靠性。在貸款細分中，“連心貸”也還是有一定的市場的，從成人之美好的原望出發(fā)，也不乏可取之處。