國家統(tǒng)計(jì)局：目前房地產(chǎn)市場(chǎng)還是處在調(diào)整階段，后期有望逐步企穩(wěn)
2023-03-15 15:00
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國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人付凌暉表示，今年來看，在一系列政策作用下，隨著經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)暖，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些積極變化，主要表現(xiàn)在市場(chǎng)銷售降幅明顯收窄。1-2月份，房地產(chǎn)銷售面積下降了3.6%，降幅比去年全年大幅收窄。銷售額下降0.1%，也明顯收窄。與此同時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)到位資金、開工投資方面也在改善。1-2月份，房地產(chǎn)開發(fā)投資下降5.7%，去年全年為下降10%。從這些情況看，出現(xiàn)了一些積極變化。總的來看，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)還是處在調(diào)整階段，后期隨著整體經(jīng)濟(jì)逐步改善，市場(chǎng)預(yù)期轉(zhuǎn)好，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐步企穩(wěn)。 | 相關(guān)閱讀（虎嗅）
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作為一個(gè)從小就開始學(xué)語文的中國人，“調(diào)整階段”這四個(gè)字都認(rèn)識(shí)，“調(diào)整”和“階段”也都明白，但這個(gè)四字詞卻讓我感到糊涂。統(tǒng)計(jì)局語境中的“調(diào)整”究竟是好，還是不好，究竟是喜還是憂，實(shí)在是不明白。
如果調(diào)整階段意味著“負(fù)增長”，那對(duì)于多年高速狂飆的房地產(chǎn)，有點(diǎn)下行我倒覺得是好事。一是，下行可以讓地產(chǎn)開發(fā)商和消費(fèi)者都冷靜冷靜，好好把心思都放在產(chǎn)品打磨和居住需求上。二是，下行也可以讓房?jī)r(jià)比前些年略低一些，或者增長幅度小一些，讓老百姓不再是“房奴”，能夠有錢去消費(fèi)其他的商品和服務(wù)。
但一旦政府把地產(chǎn)當(dāng)成“支柱”，恐怕要求就是只能漲，不能跌。跌了，稅收少了，賣地收入也少了，可能就業(yè)也少了吧。所以，“調(diào)整階段”也許就是政府不滿意的階段吧。
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