暴跌30%，房東跑路，租客崩潰，這還不是韓國樓市噩夢的全部……
2023-05-20 17:00
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2021年8月隨著韓國央行開始加息，房價開啟了崩盤模式，部分社區更是跌了3-4成，跌幅達歷史之最，成交量也暴跌超7成。房東跑路，租客崩潰，這還不是樓市噩夢的全部。歷來的地產危機告訴我們，背后地產金融鏈條的斷裂和實體房企的破產，才是冰山的黑影。 | 相關閱讀（華爾街見聞）
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尋白羽
金融從業者，咖啡控
韓國樓市的狀況有其深刻的社會原因，無論是炒房客的炒作還是全租房這樣的奇怪制度，對韓國大城市的房價和房租都有推動作用。加息帶來的利率波動，自然會引起房價的崩潰，再加上韓國出生率驟降，年輕人越來越少，這一點可能會成為將來韓國房價持續下降的主要原因。房價高、房租貴，大城市物價高，工作難找，內卷嚴重，再加上教育內卷…..韓國社會很多時候跟我們是非常相似的。因此韓國樓市遭遇的這一切對我們來講都有十分深刻的借鑒意義。
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