北京房價也扛不住了嗎

2023-06-18 19:00

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進入5月，樓市的悲觀情緒繼續蔓延。掛牌量、降價數字刺激著購房者的神經。記者調查多個小區后發現，北京市場呈現出分化趨勢。五環以里的確有部分30年左右的老舊小區在大幅降價；北五環外互聯網大廠周邊的房子受裁員及新盤沖擊，降價也較突出；京郊的房價繼續萎靡不振。但總體看，這場降價潮中，北京城區樓齡在10年左右，區位和物業品質較好的小區比較“抗打”，掛牌價及成交價并未出現明顯波動，部分優質豪宅仍在“偷偷”上漲。 | 相關閱讀（財經雜志）

我是超級海

在現如今房地產市場的狀態下，北上廣深這樣的一線城市，跟其他城市的房地產走向自然是不一樣的。尤其是北京，北京是中國的政治文化經濟中心，北京的住宅一直都跟醫療教育等其他資源捆綁在一起。因而可以看到，現在北京市場確實在分化，跟地域和教育綁定比較緊的黃金地段或者學區房區域價格不僅依然堅挺，而且今年還漲過價。但是位置不好的老破小則分化現象十分嚴重。這恰恰說明了北京樓市也是萎靡不振的狀態，畢竟市場狀況好的前幾年，老破小也是有人搶的。

茅臺大股東

現在買房，限售期過后是賺不到錢的，長期看好也沒用，資金成本在那，本都不可能回，投資收益為0，現在買房就不要妄想跑贏通脹吧

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