美國評級被下調后，兩大房產金融機構也丟掉AAA

惠譽將美國信用評級從AAA下調至AA+，是因為擔心美債危機，認為美債不可能長期一直這樣增長下去，并且擔心美國的治理和財政管理能力。

現在惠譽又取消了房利美和房地美的3A評級。惠譽的解釋是被動下調，表示不是擔心美國的房地產行業有什么問題，主要是因為房利美和房地美受益于政府的隱性支持，下調了美國主權債務評級就肯定要隨之同步下調他們的。

但其實在之前美國還在糾結債務上限談判的時候，惠譽就已經把房利美和房地美放進了可能被下調的名單里面。說明惠譽早就想下調美國的房地產金融機構的評級，而且就是和美國債務危機掛鉤的。

實際上，房利美和房地美就是美國設立專門搞住房抵押貸款證劵化業務的兩大私營企業。每次金融危機，都會導致這兩個企業壓力很大。之前08年次貸危機的時候，他們就面臨破產了，然后被美國再救起來。

所以美債如果一旦暴雷，引發金融危機，當然房利美和房地美也肯定會出現問題。