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          香港樓市深水炸彈,李嘉誠7折拋售房產

          2023-08-06 11:00
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          香港首富李嘉誠旗下的長實集團近日在香港油塘“親海駅II”項目公布首張價格單,共132戶,每平方英尺價格為港幣1.5萬元,均價回到7年前,該項目售價較周邊二手房便宜了三成。該項目價格被外界視為香港樓市“深水炸彈”。 | 相關閱讀(中國基金報)
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          吳思佳

          吳思佳

          基金副經理、家有小萌娃、美劇愛好者

          長實這次推出的樓盤因為價格便宜,被稱為深水炸彈,不得不說很形象,香港因為地少人多,樓價堅挺,確實就像深水一樣,如今出來一個比周邊二手房還便宜三成的新盤,可不就像深水炸彈嗎?

          不過看上去這似乎并不是李嘉誠旗下地產公司第一次放深水炸彈了,今年推出打折樓盤已經不止一次,從這里或許可以看出,香港樓市應該是到了一個比較低迷的狀態,連李嘉誠這樣精明的地產商,都開始打折了。

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          江瀚視野

          江瀚視野

          盤古智庫高級研究員,金融學碩導

          如何看待李嘉誠7折拋售香港房產?
          李嘉誠7折拋售香港房產這一舉動可能引起了一些人的關注和猜測。從商業角度來看,這是一個正常的商業決策,可能是出于優化資產配置、提高資金流動性或是其他商業考慮。然而,從另一個角度來看,這可能也反映了香港房地產市場的現狀和趨勢。

          近年來,香港房地產市場面臨著一系列挑戰,包括高房價、低利率、人口老齡化等問題。此外,政治環境和社會狀況的變化也可能對房地產市場產生影響。在這種情況下,一些房地產投資者可能會選擇出售房產,將資金投向其他領域。

          然而,對于一些人來說,李嘉誠拋售房產可能被解讀為他對香港的未來缺乏信心。這種解讀可能引發一些政治和社會上的討論和爭議。無論如何,這個事件都提醒我們關注香港房地產市場的現狀和未來發展趨勢,以及政治和社會狀況對房地產市場的影響。

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          彭淖棟「wilber」

          彭淖棟「wilber」

          先拉低價格,然后趁低買入資產,常用套路了

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