珠海新盤“打五折”？操作手法曝光

2023-08-24 13:00

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近日，一則“珠海一房企打響‘五折’賣房第一槍”的消息在社交媒體上引起廣泛關注。珠海金灣區住建局一名工作人員表示，目前，寶龍城項目采取的降價推盤做法為合理的市場行為。當地房地產開發商可以每季度向珠海市住建局申請調整一次新房備案價，調整后，只要售價不低于備案價的八五折，就可以正常辦理網簽。 | 相關閱讀（第一財經）

馬隨風

最近一段時間內，在網上看到好多文件，都是提議在現在的房地產市場衰退行情下，地方政府不應該對房企樓盤的定價做太多干預，應該允許地產商自己降價促銷。本來市場不好降價促銷就是應該的，結果監管干預下，房企反而沒辦法去庫存，僵持之下只會陷入惡性循環。所以這次珠海新盤打五折，看起來十分讓人吃驚，其實在市場下行周期里，降價促銷應該是常規操作才對。

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強力出圈

降價有利于去庫存

張學峰

一位不斷探索的經濟人

房屋現在是供大于求，市場過剩，同時房價高，不利于年輕人購房。市場庫存很難出清。

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