存量房貸調整已提前開始

2023-09-19 19:00

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“目前確實已經在進行調整，但肯定是少數，網點客戶經理點對點打電話通知客戶來網點辦理，主要是今年剛剛辦理貸款申請，還沒放款的一些客戶，我們網點主要涉及兩個今年剛開盤的樓盤客戶。”9月19日，浙江某國有大行個貸客戶經理證實，存量房貸調整已經開始。 | 相關閱讀（界面）

陸奇

在大家爭相提前還貸的情況下，存量房貸利率的調整姍姍來遲，而且各個城市情況還不太一樣。很多二三線城市在調整之后，基本上都取消了加點。不過據我所知，北京在2019年10月之后買房產生的房貸，基本上這次調整中調整幅度不大，調整后依然是LPR+55個基點，基本上還是調了個寂寞。在北京房價高昂，貸款數額已經很大的情況下，利率調整不大，大家利息也省不了幾個錢、要我看，北京這邊未來一兩年估計大家還是會爭相提前還貸。

張學峰

一位不斷探索的經濟人

存量房貸利率調整有兩個方式，一是改動貸款利率，二是借新還舊，重新續貸。降低調整利率可以減少提前還貸現象，穩定銀行利差。

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