一線城市首例！廣州打響第一槍

房地產如今這種發展趨勢也是我們預料之中的事情，房地產行業的發展和中國的國情必然要求目前和未來走這條路。
這種方式也是中國國情的實際體現，也是經濟結構和經濟多元化的必然要求。
我們從兩個維度來分享關于房地產的“房票安置”：
1、中國房地產行業必然走向“雙軌制”
所謂的“雙軌制”，是指的一部分市場的主要用“市場機制”調節市場；但是了這個“市場機制”也有不足，也存在所謂的“不完善”缺點。這個時候，還是必須用“政府行政計劃”的機制來調節市場。
房地產市場發展到如今，必然需要“雙軌制”來進行市場的干預；一部分商品房市場，讓“市場機制、價格機制”來成為調節市場的主要工具。
另外一部分房地產市場，就要使用“行政計劃”的方式調節市場，而這個“房票”以及后面的“公租房、保障房”都是其中的一部分。
2、房票手段后，房地產市場未來會走向何方？——“其實也在摸著石頭過河”
如果僅僅用房票這個手段，就來判斷中國房地產市場以后價格漲跌，這種分析是非常片面的。
房票也只是房地產工具箱中的一個工具，這也是帶有試驗性的工具。
對于未來的房地產市場的走勢，從中央到地方，從金融到住建其實都是在“摸著石頭過河”，也是在看市場的反應、社會的反應。

因此，既要房地產市場穩定，又要房地產市場溫和上漲，也要土地法拍和地方財政繼續，還要保障低收入和年輕收入群體的居住，更要體現社會主義經濟制度的優越性。
所有的希望加起來，只能走一步算一步，摸著石頭過河了。

廣州要開始搞到這個所謂的房票安置，其實說白了就是以后政府搞征地拆遷，以后再也不可能像以前一樣一下子賠幾套房或者給賠幾百上千萬，而是給一個房票，這個房票未來購房可以抵扣一定購房金額。

這對政府來講，可以減少征地拆遷所需要的成本，還能引入民間資本。不過對于被征地的本地人來講可能聽著就沒那么好聽了，本來可以補的房子和現金變成房票，看來，以前一拆遷就發財的日子可能一去不復返了。