王健林持續(xù)出售萬達(dá)廣場(chǎng)

萬達(dá)集團(tuán)2017年出售文旅項(xiàng)目，2018年賣掉萬達(dá)電影12.77%的股權(quán)，2019年出售海外地產(chǎn)和影院，再到從2020年開始本輪萬達(dá)廣場(chǎng)的出售。可以比較清晰地發(fā)現(xiàn)，萬達(dá)集團(tuán)在加速輕資產(chǎn)化經(jīng)營(yíng)的進(jìn)程上還沒有止步的意思。

萬達(dá)廣場(chǎng)對(duì)于萬達(dá)集團(tuán)而言不僅是旗下重要的盈利業(yè)務(wù)之一，而且在其地產(chǎn)多元化經(jīng)營(yíng)的矩陣中具有標(biāo)志性作用，因此受到了外界格外的關(guān)注。本次位于廣州蘿崗的萬達(dá)廣場(chǎng)的接盤方為中聯(lián)前源不動(dòng)產(chǎn)基金管理有限公司，是一家專注地產(chǎn)的私募。有專業(yè)機(jī)構(gòu)接手該處物業(yè)，可見這座萬達(dá)廣場(chǎng)大概率是該區(qū)域內(nèi)相當(dāng)優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)，具有較強(qiáng)的盈利能力。

可是要看到的是，雖然廣州蘿崗萬達(dá)廣場(chǎng)過去和現(xiàn)在可能經(jīng)營(yíng)地還不錯(cuò)，未來卻依然存在不確定性。老生重談的問題在于實(shí)體商業(yè)地產(chǎn)面對(duì)網(wǎng)絡(luò)零售，至今沒有找到較好的應(yīng)對(duì)策略。大部分人線上消費(fèi)習(xí)慣不發(fā)生轉(zhuǎn)變，線下零售更是難言充滿希望。