監(jiān)管嚴(yán)控涉房類貸款規(guī)模增長，個(gè)人房貸額度也收緊
2020-09-29 13:00
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涉房類信貸資金嚴(yán)監(jiān)管再現(xiàn)。日前，記者了解到，有大行收到通知，監(jiān)管機(jī)構(gòu)近期要求大型商業(yè)銀行壓降、控制個(gè)人住房按揭貸款等房地產(chǎn)貸款規(guī)模。
一位國有大行人士表示，監(jiān)管年初就有要求，本年度新增涉房貸款不能超過全部新增貸款的一定比例，這一比例可能是30%左右。而近期，針對(duì)個(gè)人的住房按揭貸款額度正在收緊。“臨近年底，貸款額度已經(jīng)非常緊張了。”廣州某國有銀行人士對(duì)記者稱。 | 相關(guān)閱讀（第一財(cái)經(jīng)）
一位國有大行人士表示，監(jiān)管年初就有要求，本年度新增涉房貸款不能超過全部新增貸款的一定比例，這一比例可能是30%左右。而近期，針對(duì)個(gè)人的住房按揭貸款額度正在收緊。“臨近年底，貸款額度已經(jīng)非常緊張了。”廣州某國有銀行人士對(duì)記者稱。 | 相關(guān)閱讀（第一財(cái)經(jīng)）
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三里尋煙
入世要趁早
個(gè)人按揭貸款對(duì)于銀行而言是很優(yōu)質(zhì)的業(yè)務(wù)——風(fēng)險(xiǎn)幾乎為零，收益還不錯(cuò)。一般情況下，額度收緊只是因?yàn)榭斓搅四甑资盏娇偭靠刂频挠绊懀搅嗣髂昴瓿酰话愣紩?huì)恢復(fù)正常。對(duì)于購房者的申請(qǐng)，可能延后審批，一般不會(huì)拒貸。現(xiàn)在嚴(yán)控的是針對(duì)地產(chǎn)商的融資，也體現(xiàn)了“房住不炒”的政策主基調(diào)，購房者畢竟是經(jīng)過了嚴(yán)格的資格審查，到了貸款這個(gè)環(huán)節(jié)也基本上都是走個(gè)程序了。但遏制房價(jià)快速上漲的核心是要增加供給，近期也對(duì)部分捂盤惜售的開發(fā)商進(jìn)行了懲處，希望未來能夠進(jìn)一步落到實(shí)處。
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