上海調整限購政策，釋放單身購房需求

2024-01-31 08:00

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非戶籍單身限購已經過去11年，1月31日，上海迎來外環外全面放開非戶籍單身購房限制。同策研究院研究總監宋紅衛直言，上海外環區域樓市去化壓力明顯提升，樓市下行壓力明顯，優化購房政策，對穩定樓市急迫性很高。 | 相關閱讀（中國房地產報）

獨步風云

單身非上海戶籍限購令已經執行了11年，此次放開外地單身人員的購房限制，對上海樓市應該有一波短暫的拉升作用，但和之前推出的種種刺激措施一樣，中長期效果恐怕不會太好。這就像給一個瀕死的病人再注射一劑嗎啡，短暫的興奮過后又會回到原來的狀態。總的來看還是大家都缺錢或者有錢也不愿意消費，需求不會消失，但是有效需求不足，沒有消費能力支撐的需求僅僅是潛在需求罷了，因此擴大內需的核心還是在提高人民收入，而這是個長期的過程，絕非一朝一夕之事。

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