這地出“絕招”：鼓勵企業“預發工資交首付”

2024-02-20 13:00

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2月18日，四川省宜賓市興文縣發布的一系列購房補貼政策引發市場熱議，涉及團購優惠、首付緩付、月供墊付、代金券補助政策等多個方面。據興文縣人民政府辦公室微信公眾號“興文發布”的消息，月供墊付政策方面，產業工人存在特殊困難的可申請專項基金墊付月供，墊付時間不超過2年，墊付資金1年內免息，超過1年按銀行同期貸款計息。 | 相關閱讀（每日經濟新聞）

東木

執大象天下往

讓企業預發工資交首付這種政策都想的出來，看來當地財政是真吃緊了。

估計是當地政府自己都覺得不妥，這個政策在興文發布公眾號已經找不到了，其他媒體新聞上還有，其實整個政策的出發點還是通過增加居民負債和杠桿來給當地房企輸血，其實說白了就是花式套銀行的錢出來，只是需要這些產業工人的配合和征信做擔保，和某些地方要求員工個人貸款來給企業維持運轉異曲同工。

本質還是地方政府缺錢了，需要通過土地出讓獲得資金，而當地房企庫存高拿地積極性低甚至還有風險，地方政府只能幫房企賣房，其資金流向是：產業工人以購房的形式從銀行貸款錢出來給房企，房企通過土地交易形式把錢給地方政府，最終其實錢從銀行到地方政府的過程。中間房屋和土地都只是媒介和工具而已。

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