豪宅批量入市，上海房價(jià)能否挺住？

2024-03-05 16:00

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近日，上海大批高端新盤入市，不僅一二手房價(jià)格“倒掛”消失，還出現(xiàn)了大幅度“正掛”，二手豪宅價(jià)格是直接穩(wěn)住，還是繼續(xù)掉頭向下？有中介稱，核心城區(qū)“華山夏都苑二期”三批次已經(jīng)過會，單價(jià)17萬元左右，一期業(yè)主本來掛牌單價(jià)16.8萬元、總價(jià)5600萬元，馬上通知中介掛牌價(jià)漲到6000萬元。 | 相關(guān)閱讀（每日經(jīng)濟(jì)新聞）

石榴姐

根據(jù)最近各大城市和中央的一些列樓市文件來看，中國商品住宅市場應(yīng)該已經(jīng)拉開了新一輪“雙軌”供銷模式：剛需保障類住宅會繼續(xù)受到政策調(diào)控從而讓大部分人住得起房，改善及以上的住宅則會分化為純市場供需調(diào)控。

就后者市場而言，豪宅因?yàn)榈乩韰^(qū)位、建筑品質(zhì)和住戶圈層屬性等更加稀缺而提升了其資產(chǎn)保值甚至升值的空間。因此，對于一些有購買力的人而言，當(dāng)前購入豪宅相當(dāng)于是在抄底做金融類資產(chǎn)投資配置。

另外，豪宅市場復(fù)蘇不僅局限在上海，諸如成都等重點(diǎn)二線城市的豪宅市場去年也迎來了不錯(cuò)的同比增長。這說明各地的高凈值家庭正不約而同地達(dá)成投資共識。

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