北京、廣州兩地樓市又傳利好

2024-04-17 19:30

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4月17日上午，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化老舊小區(qū)改造后住房公積金貸款期限核定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，明確市民購買改造后的老舊小區(qū)，房屋可貸年限將從“低于房屋剩余使用年限減3年”優(yōu)化為“低于剩余土地使用年限減3年”。這意味著，部分房屋的貸款年限最高可延長20年。同日，廣州市人民政府官網(wǎng)公布《廣州市舊村莊舊廠房舊城鎮(zhèn)改造實(shí)施辦法》，明確“三舊”改造工作應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化權(quán)益保障，先補(bǔ)償、后搬遷。 | 相關(guān)閱讀（上海證券報(bào)）

雅惠

自從房地產(chǎn)市場萎靡狀態(tài)開始加深，媒體上幾乎到處都是樓市利好了，而不是房住不炒了。這些個樓市利好，看來看去都是在一點(diǎn)點(diǎn)地將原先的限購和限貸政策放松開來。只不過放開的步驟慢了點(diǎn)，根本趕不上房地產(chǎn)市場下降的速度。這次所謂的北京和廣州樓市新利好也是，是關(guān)于優(yōu)化老舊小區(qū)改造后住房公積金貸款期限核定。也就是說這個改了之后，大城市的老破小們貸款年限可以放松。我估計(jì)這還是因?yàn)橄癖本┖蛷V州這樣的一線城市，這幾年的房價(jià)下跌中，老破小跌太多了，有點(diǎn)“砸盤”的意思了。

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