上海推出商品住房“以舊換新”

2024-05-03 14:00

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5月3日，上海市房地產行業協會、上海市房地產經紀行業協會聯合倡議在本市發起商品住房“以舊換新”活動。該活動旨在通過“以舊換新”模式，方便居民置換住房，更好地支持居民合理的梯度置業需求，主要針對計劃出售二手住房并購買新房的購房居民。 | 相關閱讀（話匣子）

雅惠

“以舊換新”的促銷政策在很多地方已經都有實施了，但上海作為一線城市，的確是非常特別。但可能和很多中小城市不同的是，上海和北京這樣的一線城市，新房的價格普遍比較貴，且位置都比較偏遠，而且二手房的成交量遠遠大于新房，所以這樣的政策效果可能就要大打折扣了。

今年來，連北京都部分放松了持續了十多年的房地產限購政策，但需求能否就起來，還是一個未知數。以北京市的政策為例，還是通過內部有資格購房的人挖掘潛力來增加需求，但這實際上效果并不會很好。畢竟很多北京居住的人也只有一套住房，遠遠還沒有到買第三套和第二套的能力。

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