許家印香港別墅4.7億港元售出，較一年前估值削價近半
2024-05-21 14:00
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據香港《信報》報道，中國恒大主席許家印曾持有的山頂布力徑3幢洋房中的B屋，近日以約4.7億港元（約4.36億人民幣）的價格售出。這一價格相較于一年前的市場估值低了4.1億港元，降幅近半。 | 相關閱讀（國際財聞匯）
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黃天億
投行掃地
最近這一年，香港和內地的房地產市場可謂是風云變幻，而恒大和許家印也是處在風口浪尖上。這個豪宅的跌幅之大，令人咋舌，但這并不能代表香港的整體市場表現，如果整體的房市是這樣的話，那恐怕很多人都會斷供和破產了。
今年1月，摩根士丹利發表報告預計今年香港樓價將下跌一成，重返2016年8月水平。花旗香港也預計今年香港樓價將下跌10%。結合此前李嘉誠降價三分之一賣樓的新聞，由此可見香港的地產市場真的是不景氣。
從“每平方呎約9.09萬港元”的這個數倍于香港平均房價的單價就能看出，這仍然是只有頂級富豪才能拿下的樓盤，如今這么不景氣，只能說“地主家也沒有余糧啊”，他們都不看好未來。
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