“全球最貴街道”租金已暴跌逾40%！香港核心商圈鋪租或已見底？

之前的很多年間，隨著大陸游客赴港旅游的熱潮，香港的經(jīng)濟結構發(fā)生了很大的變化，其中最大的變化發(fā)生在經(jīng)濟結構上。比如之前香港街道店鋪自有其本地社區(qū)經(jīng)濟特色，但是游客的大量涌入導致租金暴漲，之前的老店基本上都被各類金店、藥妝店、奢侈品店代替。如今因為疫情的阻隔，旅游業(yè)降到冰點，這些店鋪自然難以為繼。

香港的零售困局，和近年來的混亂有很大關系，文章沒有提到的是，香港旅游業(yè)年收益大跌了95%，住宿服務也有超70%的下降，奢侈品等商店與游客密不可分，關店潮還在繼續(xù)。

不過這里要指出值得欣慰的事實：香港金融領域有快速復蘇之勢。由于上半年開始的中概股回潮，香港市場成為首選，中國大陸經(jīng)濟復蘇，與外資交易頻繁，香港中介亦因此獲益?，F(xiàn)在值得期待的是，香港如何把疫情影響降到最低，盡快復蘇和周邊國家地區(qū)的旅行（當然還有內(nèi)地），把零售也提振起來。