深圳：存量房貸利率不調整

2024-06-05 10:30

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據南方+，日前，有市民就調整優化個人住房貸款利率下限咨詢“深圳12345熱線”。深圳官方回應稱，結合深圳實際，從2024年5月29日起調整優化個人住房貸款利率下限。2024年5月29日之前發放的個人住房貸款，執行當時深圳利率下限政策。 | 相關閱讀（每日經濟新聞）

張學員

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從去年開始，各大城市樓市成交量萎靡，在這個趨勢下，對房地產政策的調整首先就從調整房貸利率開始了。但是幾輪的房貸利率調整都是針對現在買房的消費者的，也就是為了刺激大家買房，至于已經買了房的存量房，沒有人愿意管。

存量房業主們怨聲載道也引發了惡性循環，現在大家都看到新政不管存量房了，新買房的人就會想未來利率是不是有可能再降呢？那我還是觀望觀望吧，消費者陷入觀望狀態；與此同時存量房業主覺得自己是大冤種，開始加倍提前還貸，銀行貸款收入大為減色。

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